12 Rue Gaston Leroux, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gaston Leroux, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Rue Gaston Leroux, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Le Montréer à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sept Iles à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 816 mètres
Ventes au 12 Rue Gaston Leroux
Une vente a été recensée au 12 Rue Gaston Leroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gaston Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gaston Leroux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaston Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaston Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gaston Leroux dans son marché local
Prix du 12 Rue Gaston Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 12 Rue Gaston Leroux se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gaston Leroux par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gaston Leroux se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 52.15 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
