2 Rue Gaston Leroux, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Leroux, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue Gaston Leroux, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Le Montréer à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sept Iles à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaston Leroux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Leroux dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 2 Rue Gaston Leroux se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Leroux par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Leroux se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 46.35 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
