18 Rue Jeanne Barret, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jeanne Barret, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°16 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jeanne Barret, 22700 Perros-Guirec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Le Montréer à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sept Iles à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jeanne Barret
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jeanne Barret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jeanne Barret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jeanne Barret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jeanne Barret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jeanne Barret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jeanne Barret dans son marché local
Prix du 18 Rue Jeanne Barret par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Barret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 18 Rue Jeanne Barret se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jeanne Barret par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jeanne Barret se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 39.39 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jeanne Barret à Perros-Guirec
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jeanne Barret est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perros-Guirec, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
