3 Rue Louis Franchet d'Espèrey, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Franchet d'Espèrey, affiche un prix moyen de 4 442 €/m².Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Louis Franchet d'Espèrey, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 924 mètres
- - Ecole primaire publique Centre à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Franchet d'Espèrey
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Franchet d'Espèrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Franchet d'Espèrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Franchet d'Espèrey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Franchet d'Espèrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Franchet d'Espèrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Franchet d'Espèrey dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Franchet d'Espèrey par rapport à la voie
Sur Rue Louis Franchet d'Espèrey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 3 Rue Louis Franchet d'Espèrey se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Franchet d'Espèrey par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des appartements atteint 3 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Franchet d'Espèrey se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Perros-Guirec et 62.18 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Louis Franchet d'Espèrey à Perros-Guirec
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Louis Franchet d'Espèrey est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perros-Guirec, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perros-Guirec a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au premier semestre 2020 à 4 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 854 €/m² sur la période récente.
