34 Rue Pierre Guéguen, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Pierre Guéguen, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Rue Pierre Guéguen, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 1056 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Pierre Guéguen
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Pierre Guéguen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Pierre Guéguen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Pierre Guéguen, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pierre Guéguen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pierre Guéguen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Pierre Guéguen dans son marché local
Prix du 34 Rue Pierre Guéguen par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Guéguen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 34 Rue Pierre Guéguen se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Pierre Guéguen par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Pierre Guéguen se situe 31.26 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 18.63 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
