172 b Rue Saint-Guirec, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 b Rue Saint-Guirec, affiche un prix moyen de 5 123 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°172 et de n°170.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 172 b Rue Saint-Guirec, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 9 logements - 6 locaux - 19 parkings - 439 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking St Guirec De Ploumanac'h à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Perros Guirec à 882 mètres
Ventes au 172 b Rue Saint-Guirec
Une vente a été recensée au 172 b Rue Saint-Guirec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 b Rue Saint-Guirec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 b Rue Saint-Guirec, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 b Rue Saint-Guirec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 b Rue Saint-Guirec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 b Rue Saint-Guirec dans son marché local
Prix du 172 b Rue Saint-Guirec par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Guirec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 5 123 €/m², le 172 b Rue Saint-Guirec se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 b Rue Saint-Guirec par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des appartements atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 b Rue Saint-Guirec se situe 27.63 % au-dessus de la moyenne de Perros-Guirec et 88.14 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 172 b Rue Saint-Guirec à Perros-Guirec
Le loyer moyen estimé au 172 b Rue Saint-Guirec est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perros-Guirec, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perros-Guirec a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au premier semestre 2020 à 4 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 854 €/m² sur la période récente.
