2 Route des Noëlles, 22800 Plaine-Haute
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Noëlles, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Route des Noëlles, 22800 Plaine-Haute
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Plaine-Haute.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1540 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain Des Sports à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Noëlles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Noëlles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Noëlles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route des Noëlles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Noëlles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Noëlles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Noëlles dans son marché local
Prix du 2 Route des Noëlles par rapport à la voie
Sur Route des Noëlles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 2 Route des Noëlles se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Noëlles par rapport à Plaine-Haute et à Côtes-d'Armor
À Plaine-Haute, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Noëlles se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Plaine-Haute et 7.14 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaine-Haute a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au premier semestre 2021 à 2 219 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
