3 Boulé, 22940 Plaintel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulé, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Boulé, 22940 Plaintel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Plaintel.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulé à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1190 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1125 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulé dans son marché local
Prix du 3 Boulé par rapport à la voie
Sur Boulé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 3 Boulé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulé par rapport à Plaintel et à Côtes-d'Armor
À Plaintel, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulé se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Plaintel et -15.93 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaintel a augmenté de 8.48 % sur 1 an et augmenté de 25.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 96 850 € au 3 Boulé à Plaintel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 843 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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