46 Boulé, 22940 Plaintel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulé, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², identique à celui du n°32 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Boulé, 22940 Plaintel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Plaintel.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulé à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulé
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Boulé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Boulé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulé dans son marché local
Prix du 46 Boulé par rapport à la voie
Sur Boulé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 46 Boulé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulé par rapport à Plaintel et à Côtes-d'Armor
À Plaintel, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulé se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Plaintel et -15.93 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaintel a augmenté de 8.48 % sur 1 an et augmenté de 25.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 96 850 € au 46 Boulé à Plaintel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 843 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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