268 Rue de Bel Air, 22940 Plaintel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 268 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°295 mais identique à celui du n°287.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
À propos du 268 Rue de Bel Air, 22940 Plaintel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Plaintel.
1 niveau - 2753 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1508 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquilieu à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Blé en Herbe à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 268 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 268 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 268 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 268 Rue de Bel Air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 268 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 268 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 268 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 268 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 268 Rue de Bel Air se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 268 Rue de Bel Air par rapport à Plaintel et à Côtes-d'Armor
À Plaintel, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 268 Rue de Bel Air se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Plaintel et 3.65 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaintel a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 25.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
