2 Rue du Rouyo, 22940 Plaintel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rouyo, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°45 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Rouyo, 22940 Plaintel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Plaintel.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1883 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rouyo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rouyo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rouyo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rouyo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rouyo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rouyo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rouyo dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rouyo par rapport à la voie
Sur Rue du Rouyo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 2 Rue du Rouyo se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rouyo par rapport à Plaintel et à Côtes-d'Armor
À Plaintel, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rouyo se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Plaintel et -15.49 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaintel a augmenté de 8.48 % sur 1 an et augmenté de 25.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 350 € au 2 Rue du Rouyo à Plaintel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 217 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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