16 Place de la Mairie, 22130 Plancoët
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place de la Mairie, 22130 Plancoët
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Plancoët à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0556 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 46 mètres
- - Plancoët à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique de Plancoet à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plancoet à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place de la Mairie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 16 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 16 Place de la Mairie se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place de la Mairie par rapport à Plancoët et à Côtes-d'Armor
À Plancoët, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place de la Mairie se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Plancoët et 14.69 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place de la Mairie à Plancoët
Le loyer moyen estimé au 16 Place de la Mairie est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plancoët, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plancoët a augmenté de 28.99 % sur 1 an et augmenté de 42.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au premier semestre 2020 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
