3 quater Rue de la Madeleine, 22130 Plancoët
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 quater Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 ter et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 quater Rue de la Madeleine, 22130 Plancoët
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 32 mètres
- - Plancoët à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique de Plancoet à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plancoet à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 3 quater Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 3 quater Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 quater Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 quater Rue de la Madeleine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 quater Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 quater Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 quater Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 3 quater Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 3 quater Rue de la Madeleine se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 quater Rue de la Madeleine par rapport à Plancoët et à Côtes-d'Armor
À Plancoët, le prix moyen des appartements atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 quater Rue de la Madeleine se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Plancoët et 7.19 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 quater Rue de la Madeleine à Plancoët
Le loyer moyen estimé au 3 quater Rue de la Madeleine est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Plancoët, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plancoët a augmenté de 28.11 % sur 1 an et augmenté de 41.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au premier semestre 2020 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
