40 Rue de la Porte du Clos, 22130 Plancoët
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Porte du Clos, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Rue de la Porte du Clos, 22130 Plancoët
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plancoët.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Châteaubriand à 414 mètres
- - Plancoët à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique de Plancoet à 708 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plancoet à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Porte du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Porte du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Porte du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Porte du Clos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Porte du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Porte du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Porte du Clos dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Porte du Clos par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 40 Rue de la Porte du Clos se situe 26.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Porte du Clos par rapport à Plancoët et à Côtes-d'Armor
À Plancoët, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Porte du Clos se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Plancoët et 44.63 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plancoët a augmenté de 13.87 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au premier semestre 2020 à 2 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 944 €/m² sur la période récente.
