45 Rue de la Porte du Clos, 22130 Plancoët
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Porte du Clos, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°47 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 45 Rue de la Porte du Clos, 22130 Plancoët
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Plancoët.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Châteaubriand à 310 mètres
- - Plancoët à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique de Plancoet à 551 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plancoet à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Porte du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Porte du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Porte du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Porte du Clos, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Porte du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Porte du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Porte du Clos dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Porte du Clos par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 45 Rue de la Porte du Clos se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Porte du Clos par rapport à Plancoët et à Côtes-d'Armor
À Plancoët, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Porte du Clos se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Plancoët et 11.01 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plancoët a augmenté de 13.87 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au premier semestre 2020 à 2 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 944 €/m² sur la période récente.
