18 Rue Marie Paule Salonne, 22130 Plancoët
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marie Paule Salonne, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 14.82 % à celui du n°14 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Marie Paule Salonne, 22130 Plancoët
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Plancoët à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 50 parkings - 544 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'evinais à 285 mètres
- - Plancoët à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique de Plancoet à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur de Nazareth à 102 mètres
Ventes au 18 Rue Marie Paule Salonne
Les 7 ventes au 18 Rue Marie Paule Salonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marie Paule Salonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marie Paule Salonne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marie Paule Salonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marie Paule Salonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marie Paule Salonne dans son marché local
Prix du 18 Rue Marie Paule Salonne par rapport à la voie
Sur Rue Marie Paule Salonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 18 Rue Marie Paule Salonne se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marie Paule Salonne par rapport à Plancoët et à Côtes-d'Armor
À Plancoët, le prix moyen des appartements atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Marie Paule Salonne se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Plancoët et 14.86 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Marie Paule Salonne à Plancoët
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Marie Paule Salonne est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plancoët, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plancoët a augmenté de 28.11 % sur 1 an et augmenté de 41.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au premier semestre 2020 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
