17 bis Rue Saint-Sauveur, 22130 Plancoët
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Saint-Sauveur, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°17 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Saint-Sauveur, 22130 Plancoët
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 129 mètres
- - Plancoët à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique de Plancoet à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plancoet à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Saint-Sauveur
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Saint-Sauveur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Saint-Sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Saint-Sauveur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Saint-Sauveur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Saint-Sauveur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Saint-Sauveur dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Saint-Sauveur par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 17 bis Rue Saint-Sauveur se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Saint-Sauveur par rapport à Plancoët et à Côtes-d'Armor
À Plancoët, le prix moyen des appartements atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Saint-Sauveur se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Plancoët et 0 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Saint-Sauveur à Plancoët
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Saint-Sauveur est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Plancoët, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plancoët a augmenté de 28.11 % sur 1 an et augmenté de 41.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au premier semestre 2020 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
