3 Allée des Cormorans, 22960 Plédran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Cormorans, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée des Cormorans, 22960 Plédran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Secteur Urbain.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2115 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Hervé à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Plédran à 618 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plédran à 618 mètres
Ventes au 3 Allée des Cormorans
Une vente a été recensée au 3 Allée des Cormorans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Cormorans, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Cormorans dans son marché local
Prix du 3 Allée des Cormorans par rapport à la voie
Sur Allée des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 3 Allée des Cormorans se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Cormorans par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor
À Plédran, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Cormorans se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de Plédran et 10.85 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plédran a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 700 € au 3 Allée des Cormorans à Plédran, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 385 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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