2 Allée des Macareux, 22960 Plédran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Macareux, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Allée des Macareux, 22960 Plédran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Secteur Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2134 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Hervé à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Plédran à 694 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plédran à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Macareux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Macareux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Macareux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Macareux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Macareux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Macareux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Macareux dans son marché local
Prix du 2 Allée des Macareux par rapport à la voie
Sur Allée des Macareux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 2 Allée des Macareux se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Macareux par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor
À Plédran, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Macareux se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Plédran et 28.06 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plédran a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
