2 Impasse des Noisetiers, 22960 Plédran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Impasse des Noisetiers, 22960 Plédran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Secteur Urbain.
1 niveau - 3 logements - 332 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2034 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Val à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Plédran à 637 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plédran à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Noisetiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Noisetiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 2 Impasse des Noisetiers se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Noisetiers par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor
À Plédran, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Noisetiers se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Plédran et 25.52 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plédran a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
