1 Rue Abbé Thomas, 22960 Plédran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Abbé Thomas, affiche un prix moyen de 1 770 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Abbé Thomas, 22960 Plédran
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Orient à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Plédran à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plédran à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Abbé Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Abbé Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Abbé Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Abbé Thomas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Abbé Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Abbé Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Abbé Thomas dans son marché local
Prix du 1 Rue Abbé Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 1 Rue Abbé Thomas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Abbé Thomas par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor
À Plédran, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Abbé Thomas se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Plédran et 35.38 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Abbé Thomas à Plédran
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Abbé Thomas est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Plédran, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plédran a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 31.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
