34 Rue Bel Orient, 22960 Plédran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Bel Orient, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 19.2 % à celui du n°36 et du 22 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Rue Bel Orient, 22960 Plédran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Secteur Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2330 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belleville à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Plédran à 892 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plédran à 826 mètres
Ventes au 34 Rue Bel Orient
Les 2 ventes au 34 Rue Bel Orient donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Bel Orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Bel Orient, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Bel Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Bel Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Bel Orient dans son marché local
Prix du 34 Rue Bel Orient par rapport à la voie
Sur Rue Bel Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 34 Rue Bel Orient se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Bel Orient par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor
À Plédran, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Bel Orient se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Plédran et -16.68 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plédran a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
