13 Rue de Champagne, 22960 Plédran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 et du 8.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 13 Rue de Champagne, 22960 Plédran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Secteur Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2374 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Maurice à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Plédran à 92 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Champagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 13 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 13 Rue de Champagne se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Champagne par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor
À Plédran, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Champagne se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Plédran et 23.98 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plédran a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
