2 Rue de Gascogne, 22960 Plédran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Gascogne, 22960 Plédran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Secteur Urbain.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2290 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Haras à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Plédran à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plédran à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Gascogne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 2 Rue de Gascogne se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gascogne par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor
À Plédran, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gascogne se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Plédran et -12.54 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plédran a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 750 € au 2 Rue de Gascogne à Plédran, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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