9 Rue de la Belle Issue, 22960 Plédran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Belle Issue, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°6 b mais inférieur de 4.81 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de la Belle Issue, 22960 Plédran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Secteur Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Plédran à 944 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plédran à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Belle Issue
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Belle Issue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Belle Issue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Belle Issue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Belle Issue dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Belle Issue par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Issue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 9 Rue de la Belle Issue se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Belle Issue par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor
À Plédran, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Belle Issue se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Plédran et -17.53 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plédran a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 000 € au 9 Rue de la Belle Issue à Plédran, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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