8 Rue de la Cotière, 22960 Plédran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Cotière, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de la Cotière, 22960 Plédran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Secteur Rural.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2059 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côteaux à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Côteaux à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Cotière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Cotière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Cotière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Cotière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Cotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Cotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Cotière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Cotière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cotière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 8 Rue de la Cotière se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Cotière par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor
À Plédran, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Cotière se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Plédran et 3.26 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plédran a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 950 € au 8 Rue de la Cotière à Plédran, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 487 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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