3 Rue de la Vallée, 22960 Plédran

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 238 €

de 1 876 € à 2 599 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue de la Vallée, 22960 Plédran, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 15.48 % à celui du n°2 et de 12.71 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Rue de la Vallée, 22960 Plédran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Secteur Rural.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de Créhac à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Créac'h à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de Plédran à 3032 mètres
- Ecole primaire publique Les Côteaux à 1789 mètres

Ventes au 3 Rue de la Vallée

Les 2 ventes au 3 Rue de la Vallée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 avril 2025

208 000 €(2 600 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

3 Rue de la Vallée, 22960 Plédran

26 mai 2023

150 000 €(1 875 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

3 Rue de la Vallée, 22960 Plédran

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de la Vallée(2 648€)

1 bis Rue de la Vallée(2 564€)

5 Rue de la Vallée(2 646€)

2 b Rue de la Vallée(2 446€)

1 Rue de la Vallée(2 560€)

7 Rue de la Vallée(2 644€)

4 Rue de la Vallée(2 644€)

9 Rue de la Vallée(2 652€)

Prix du 3 Rue de la Vallée dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Vallée par rapport à la voie

Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 3 Rue de la Vallée se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Vallée par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor

À Plédran, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Vallée se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Plédran et 8.96 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plédran baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.