2 ter Rue des Coquelicots, 22960 Plédran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°11 et de n°9.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Rue des Coquelicots, 22960 Plédran
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Créac'h à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Coquelicots, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 2 ter Rue des Coquelicots se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Coquelicots par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor
À Plédran, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Coquelicots se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Plédran et -15.23 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plédran a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 650 € au 2 ter Rue des Coquelicots à Plédran, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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