17 Rue du Bois, 22960 Plédran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°17 b mais inférieur de 1.65 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue du Bois, 22960 Plédran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Secteur Urbain.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Plédran à 868 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice à 703 mètres
Ventes au 17 Rue du Bois
Une vente a été recensée au 17 Rue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue du Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 17 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 17 Rue du Bois se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Bois par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor
À Plédran, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Bois se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Plédran et -19.84 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plédran a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 350 € au 17 Rue du Bois à Plédran, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 618 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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