19 Rue du Centre, 22960 Plédran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°21 et du 0.11 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Centre, 22960 Plédran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Secteur Urbain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plédran Centre à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Plédran à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plédran à 222 mètres
Ventes au 19 Rue du Centre
Une vente a été recensée au 19 Rue du Centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Centre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue du Centre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 19 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 19 Rue du Centre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Centre par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor
À Plédran, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Centre se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Plédran et 31.58 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Centre à Plédran
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Centre est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Plédran, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plédran a augmenté de 3.68 % sur 1 an et augmenté de 31.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
