2 Rue Marcel Paul, 22960 Plédran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et du 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue Marcel Paul, 22960 Plédran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Secteur Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1484 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Plédran à 956 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Paul, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 2 Rue Marcel Paul se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Paul par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor
À Plédran, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Paul se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Plédran et -4.34 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plédran a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
