17 Rue Saint-Nicolas, 22960 Plédran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Saint-Nicolas, 22960 Plédran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Secteur Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1490 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Challonge à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Plédran à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice à 184 mètres
Ventes au 17 Rue Saint-Nicolas
Les 2 ventes au 17 Rue Saint-Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Saint-Nicolas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 17 Rue Saint-Nicolas se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint-Nicolas par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor
À Plédran, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Saint-Nicolas se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Plédran et -3.47 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plédran a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 200 € au 17 Rue Saint-Nicolas à Plédran, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 390 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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