23 Rue Saint-Nicolas, 22960 Plédran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 et du 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 Rue Saint-Nicolas, 22960 Plédran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Secteur Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1753 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Challonge à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Plédran à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint-Nicolas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 23 Rue Saint-Nicolas se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-Nicolas par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor
À Plédran, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-Nicolas se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Plédran et 23.93 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plédran a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
