4 Rue Van Gogh, 22960 Plédran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Van Gogh, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°1 et du 0.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue Van Gogh, 22960 Plédran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Secteur Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Glé à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Plédran à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Van Gogh, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Van Gogh dans son marché local
Prix du 4 Rue Van Gogh par rapport à la voie
Sur Rue Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 4 Rue Van Gogh se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Van Gogh par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor
À Plédran, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Van Gogh se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Plédran et -11.91 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plédran a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
