16 Croas Audren, 22290 Pléhédel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 472 €

de 977 € à 1 968 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 16 Croas Audren, 22290 Pléhédel, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°14 et de 12.95 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 16 Croas Audren, 22290 Pléhédel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Pléhédel.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1057 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Boisgelin à 1111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Albert Camus à 611 mètres

Ventes au 16 Croas Audren

Les 2 ventes au 16 Croas Audren donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 avril 2024

80 000 €(1 270 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•63 m²

16 Croas Audren, 22290 Pléhédel

27 septembre 2022

250 000 €(2 688 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

16 Croas Audren, 22290 Pléhédel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Croas Audren(1 639€)

18 Croas Audren(1 691€)

11 Croas Audren(1 745€)

1 Croas Audren(1 675€)

2 Croas Audren(1 736€)

4 Croas Audren(1 731€)

3 Croas Audren(1 734€)

20 Keradenen(1 690€)

Prix du 16 Croas Audren dans son marché local

Prix du 16 Croas Audren par rapport à la voie

Sur Croas Audren, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 16 Croas Audren se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Croas Audren par rapport à Pléhédel et à Côtes-d'Armor

À Pléhédel, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Croas Audren se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Pléhédel et -28.33 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléhédel baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 27.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 209 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Fine Forest, 22290 Pléhédel(1,515 €)

Keradenen, 22290 Pléhédel(1,643 €)

Kermadec, 22290 Pléhédel(1,704 €)

Route de Lanleff, 22290 Pléhédel(1,579 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Croas Audren

Les biens actuellement en vente autour du 16 Croas Audren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.