16 Croas Audren, 22290 Pléhédel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Croas Audren, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Croas Audren, 22290 Pléhédel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Pléhédel.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1057 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boisgelin à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 611 mètres
Ventes au 16 Croas Audren
Les 2 ventes au 16 Croas Audren donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Croas Audren
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Croas Audren. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Croas Audren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Croas Audren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Croas Audren dans son marché local
Prix du 16 Croas Audren par rapport à la voie
Sur Croas Audren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 16 Croas Audren se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Croas Audren par rapport à Pléhédel et à Côtes-d'Armor
À Pléhédel, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Croas Audren se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Pléhédel et -5.08 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléhédel a augmenté de 47.23 % sur 1 an et augmenté de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 209 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 350 € au 16 Croas Audren à Pléhédel, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 367 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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