2 Croas Audren, 22290 Pléhédel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Croas Audren, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Croas Audren, 22290 Pléhédel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pléhédel.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boisgelin à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Croas Audren
Aucune vente n'a été recensée au 2 Croas Audren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Croas Audren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Croas Audren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Croas Audren dans son marché local
Prix du 2 Croas Audren par rapport à la voie
Sur Croas Audren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 2 Croas Audren se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Croas Audren par rapport à Pléhédel et à Côtes-d'Armor
À Pléhédel, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Croas Audren se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Pléhédel et -2.08 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléhédel a augmenté de 47.23 % sur 1 an et augmenté de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 209 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 800 € au 2 Croas Audren à Pléhédel, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 640 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 410 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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