26 Kermadec, 22290 Pléhédel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Kermadec, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², identique à celui du n°9 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Kermadec, 22290 Pléhédel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pléhédel.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boisgelin à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Kermadec
Aucune vente n'a été recensée au 26 Kermadec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Kermadec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Kermadec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Kermadec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Kermadec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Kermadec dans son marché local
Prix du 26 Kermadec par rapport à la voie
Sur Kermadec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 26 Kermadec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Kermadec par rapport à Pléhédel et à Côtes-d'Armor
À Pléhédel, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Kermadec se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Pléhédel et -2.13 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléhédel a augmenté de 47.23 % sur 1 an et augmenté de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 209 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 750 € au 26 Kermadec à Pléhédel, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 819 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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