2 Kernevez, 22290 Pléhédel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Kernevez, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², identique à celui du n°6 et de n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Kernevez, 22290 Pléhédel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pléhédel.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Kernevez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Kernevez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Kernevez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Kernevez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Kernevez dans son marché local
Prix du 2 Kernevez par rapport à la voie
Sur Kernevez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 2 Kernevez se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kernevez par rapport à Pléhédel et à Côtes-d'Armor
À Pléhédel, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kernevez se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Pléhédel et 5.86 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléhédel a augmenté de 47.23 % sur 1 an et augmenté de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 209 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 950 € au 2 Kernevez à Pléhédel, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 098 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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