23 Kernevez, 22290 Pléhédel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Kernevez, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², identique à celui du n°28 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Kernevez, 22290 Pléhédel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pléhédel.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1178 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0924 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1176 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Kernevez
Aucune vente n'a été recensée au 23 Kernevez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Kernevez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Kernevez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Kernevez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Kernevez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Kernevez dans son marché local
Prix du 23 Kernevez par rapport à la voie
Sur Kernevez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 23 Kernevez se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Kernevez par rapport à Pléhédel et à Côtes-d'Armor
À Pléhédel, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Kernevez se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Pléhédel et 5.86 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléhédel a augmenté de 47.23 % sur 1 an et augmenté de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 209 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 950 € au 23 Kernevez à Pléhédel, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 098 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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