44 Rue des Rouairies, 22980 Plélan-le-Petit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Rouairies, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°42 bis et du 4.45 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue des Rouairies, 22980 Plélan-le-Petit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plélan-le-Petit.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0170 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Rouairies
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Rouairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Rouairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Rouairies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Rouairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Rouairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Rouairies dans son marché local
Prix du 44 Rue des Rouairies par rapport à la voie
Sur Rue des Rouairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 44 Rue des Rouairies se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Rouairies par rapport à Plélan-le-Petit et à Côtes-d'Armor
À Plélan-le-Petit, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Rouairies se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Plélan-le-Petit et -5.51 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plélan-le-Petit a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 2 404 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
