Bel Air, 22170 Plélo

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 421 €
de 1 843 € à 2 998 €

Bel Air, 22170 Plélo, affiche un prix moyen de 2 421 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.

Prix Bel Air dans son marché local

Prix Bel Air par rapport à Plélo et à Côtes-d'Armor

À Plélo, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons Bel Air se situe 34.65 % au-dessus de la moyenne de Plélo et 5.08 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plélo a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 223 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Bel Air

Les ventes enregistrées Bel Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

5 septembre 2025
333 350 €(3 003 €/m²)
Maison•3 p•111 m²
2 Bel Air, 22170 Plélo
20 janvier 2023
192 000 €(1 730 €/m²)
Maison•3 p•111 m²
2 Bel Air, 22170 Plélo

Cadre de vie et proximité Bel Air

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Corderie à 3195 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole privée hors-contrat du second degré Saint-Erwan à 6116 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Anne à 2699 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Bel Air

Bel Air est située dans le quartier Plélo. Elle compte 3283 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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