1 bis Cleardrais, 22170 Plélo
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Cleardrais, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², identique à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 bis Cleardrais, 22170 Plélo
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Plélo.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle Saint-Nicolas à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée hors-contrat du second degré Saint-Erwan à 544 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT ERWAN à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Cleardrais
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Cleardrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Cleardrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Cleardrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Cleardrais dans son marché local
Prix du 1 bis Cleardrais par rapport à la voie
Sur Cleardrais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 1 bis Cleardrais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Cleardrais par rapport à Plélo et à Côtes-d'Armor
À Plélo, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Cleardrais se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Plélo et -5.21 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plélo a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 223 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 200 € au 1 bis Cleardrais à Plélo, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 365 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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