32 Saint Nicolas, 22170 Plélo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°36 et du 6.76 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Saint Nicolas, 22170 Plélo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Plélo.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle Saint-Nicolas à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée hors-contrat du second degré Saint-Erwan à 242 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT ERWAN à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Saint Nicolas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 32 Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 32 Saint Nicolas se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Saint Nicolas par rapport à Plélo et à Côtes-d'Armor
À Plélo, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Saint Nicolas se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Plélo et 5.93 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plélo a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 20.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 223 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
