2 Fraiches, 22210 Plémet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Fraiches, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°1 mais inférieur de 10 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Fraiches, 22210 Plémet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Plémet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 643 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1000 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0998 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Courtil à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Fraiches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Fraiches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Fraiches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Fraiches, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Fraiches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Fraiches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Fraiches dans son marché local
Prix du 2 Fraiches par rapport à la voie
Sur Fraiches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 2 Fraiches se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Fraiches par rapport à Plémet et à Côtes-d'Armor
À Plémet, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Fraiches se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Plémet et -50 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plémet a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 067 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 600 € au 2 Fraiches à Plémet, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 440 € en assurant vous-même les visites, ou 720 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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