5 Rue des Champs Gautier, 22210 Plémet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Champs Gautier, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 et du 3.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Champs Gautier, 22210 Plémet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Plémet.
1 niveau - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Courtil à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Guilloux à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Champs Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Champs Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Champs Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Champs Gautier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Champs Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Champs Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Champs Gautier dans son marché local
Prix du 5 Rue des Champs Gautier par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 5 Rue des Champs Gautier se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Champs Gautier par rapport à Plémet et à Côtes-d'Armor
À Plémet, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Champs Gautier se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Plémet et -29.86 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Champs Gautier à Plémet
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Champs Gautier est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plémet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plémet a augmenté de 5.03 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 067 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
