2 Allée Paul Emile Victor, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Paul Emile Victor, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Allée Paul Emile Victor, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boulaie à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Paul Emile Victor
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Paul Emile Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Paul Emile Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Paul Emile Victor, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Paul Emile Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Paul Emile Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Paul Emile Victor dans son marché local
Prix du 2 Allée Paul Emile Victor par rapport à la voie
Sur Allée Paul Emile Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 2 Allée Paul Emile Victor se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Paul Emile Victor par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Paul Emile Victor se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 129.55 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
