12 Avenue Jean Richepin, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 399 €

de 3 361 € à 5 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Jean Richepin, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 4 399 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 12 Avenue Jean Richepin, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 0000P

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Pommiers à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking La Moinerie à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 937 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sébastien à 962 mètres

Ventes au 12 Avenue Jean Richepin

Les 0 ventes au 12 Avenue Jean Richepin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Jean Richepin dans son marché local

Prix du 12 Avenue Jean Richepin par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Richepin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 12 Avenue Jean Richepin se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Jean Richepin par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Jean Richepin se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 114.17 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée le Roc Fleuri, 22370 Pléneuf-Val-André(5,016 €)

Rue de la Moinerie, 22370 Pléneuf-Val-André(4,056 €)

Rue Laennec, 22370 Pléneuf-Val-André(5,227 €)

Rue Duguay Trouin, 22370 Pléneuf-Val-André(4,084 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Jean Richepin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Jean Richepin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.