33 Route de Bien-Assis, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 750 €

de 2 287 € à 3 212 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Route de Bien-Assis, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°35 mais supérieur de 5.85 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 33 Route de Bien-Assis, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0721 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Verte à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Route de Bien-Assis

Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Bien-Assis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Route de Bien-Assis dans son marché local

Prix du 33 Route de Bien-Assis par rapport à la voie

Sur Route de Bien-Assis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 33 Route de Bien-Assis se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Route de Bien-Assis par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Bien-Assis se situe 28.65 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 33.89 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Henriade, 22370 Pléneuf-Val-André(4,007 €)

Le Pont, 22370 Pléneuf-Val-André(2,898 €)

Chemin de la Croix Verte, 22370 Pléneuf-Val-André(3,097 €)

Route de la Porte Boissel, 22370 Pléneuf-Val-André(3,246 €)

Biens en vente à proximité du 33 Route de Bien-Assis

Les biens actuellement en vente autour du 33 Route de Bien-Assis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.