35 Route de Bien-Assis, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Bien-Assis, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², identique à celui du n°33 a et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 35 Route de Bien-Assis, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Verte à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Bien-Assis
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Bien-Assis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Bien-Assis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route de Bien-Assis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Bien-Assis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Bien-Assis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Bien-Assis dans son marché local
Prix du 35 Route de Bien-Assis par rapport à la voie
Sur Route de Bien-Assis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 35 Route de Bien-Assis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Bien-Assis par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Bien-Assis se situe 25.27 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 74.48 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
