12 Rue de la Boulaie, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 423 €

de 2 690 € à 5 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Boulaie, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et de 8.7 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 12 Rue de la Boulaie, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0229 - Feuille 0000S

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Pommiers à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De La Santé à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 354 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sébastien à 381 mètres

Ventes au 12 Rue de la Boulaie

Les 0 ventes au 12 Rue de la Boulaie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Boulaie dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Boulaie par rapport à la voie

Sur Rue de la Boulaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 12 Rue de la Boulaie se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Boulaie par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Boulaie se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 66.65 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Glaïeuls, 22370 Pléneuf-Val-André(3,609 €)

Rue Capitaine Soyer, 22370 Pléneuf-Val-André(3,840 €)

Rue de la Moinerie, 22370 Pléneuf-Val-André(4,056 €)

Rue Duguay Trouin, 22370 Pléneuf-Val-André(4,084 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Boulaie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Boulaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.